Dự trù chi phí cải tạo nhà cũ 3 tầng mới nhất tại TP HCM

Quá trình cải tạo nhà cũ 3 tầng không chỉ là sự đổi mới về kiến trúc, mà còn là một chặng đường đầu tư bất động sản đáng kể. Dự trù chi phí là bước quan trọng, giúp bạn có cái nhìn toàn diện về nguồn lực cũng như quyết định các hạng mục cải tạo. Do đó, bài viết này Home Fixup sẽ chia sẻ đến bạn dự trù chi phí cải tạo nhà cũ 3 tầng mới nhất tại TP HCM. Cùng theo dõi nhé!

1. Lợi ích của việc cải tạo nhà cũ 3 tầng

Giảm thiểu tối đa chi phí so với khi xây mới

Việc cải tạo những ngôi nhà cũ mang lại chi phí thấp hơn đáng kể so với việc xây dựng một ngôi nhà mới từ đầu. Quá trình cải tạo chỉ tốn khoảng 65% so với chi phí xây dựng lại hoàn toàn, giúp tiết kiệm ngân sách mà vẫn đảm bảo được tiêu chuẩn hiện đại, tiện nghi và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Khi cải tạo nhà cũ 3 tầng, chi phí ít hơn do không cần phải đầu tư nhiều vào việc làm móng và xây tường mới. Thay vào đó, chỉ cần thực hiện việc đập bỏ một số mảng tường nếu cần thiết để tối ưu hóa thiết kế nội thất trong tương lai.

Ngoài ra, chi phí chuyển gạch, sàn và dầm đã phá dỡ cũng giảm thiểu đáng kể, do ít công việc đập phá hơn. Đặc biệt, khi cải tạo, chi phí cho việc xử lý phế thải trở nên hiệu quả hơn so với trường hợp xây mới, giúp tiết kiệm tài chính.

Tìm hiểu bài viết: Chi tiết bảng giá cải tạo nhà cũ cập nhật mới nhất

Tiết kiệm nhiều thời gian

Cải tạo nhà cũ 3 tầng giúp bạn giảm thiểu tối đa thời gian thi công so với việc xây mới từ đầu. Thay vì phải chờ đợi một khoảng thời gian dài để hoàn tất quá trình xây dựng mới, cải tạo và nâng cấp căn nhà hiện tại trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn đáng kể.

Điều này cũng có nghĩa là bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức trong quá trình cải tạo, giúp bạn có thể nhanh chóng tận hưởng không gian sống mới mẻ và hiện đại.

Làm thủ tục dễ dàng, đơn giản

Khi cải tạo nhà cũ 3 tầng, bạn sẽ không cần phải đối mặt với các thủ tục pháp lý phức tạp như đăng ký quyền sử dụng đất hay giấy phép xây dựng. Từ đó, quá trình cải tạo và nâng cấp trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Giữ được những kỷ niệm cũ

Cải tạo nhà cũ 3 tầng không chỉ giúp bạn giữ lại những kỉ niệm đáng nhớ của gia đình, mà còn có thể giữ lại kiến trúc và nội thất của căn nhà. Điều này tạo ra một không gian sống mới mẻ, với sự kết hợp của hiện đại và quá khứ, giữ nguyên không khí ấm cúng và ý nghĩa của ngôi nhà.

2. Dự trù chi phí cải tạo nhà cũ 3 tầng mới nhất

Phí cải tạo theo tầng

Quá trình cải tạo nhà cũ 3 tầng mang đến nhiều thách thức và đòi hỏi công sức lớn hơn so với một ngôi nhà 1 tầng. Do đó, chi phí sửa chữa nhà 3 tầng thường cao hơn. Để ước lượng chi phí, bạn nên thêm 50% vào chi phí ban đầu cho mỗi tầng được cải tạo.

Ví dụ, nếu chi phí cải tạo một ngôi nhà 1 tầng là 40 triệu đồng, thì cải tạo một ngôi nhà 2 tầng sẽ là 60 triệu đồng (bao gồm 40 triệu đồng ban đầu và 50% của 40 triệu đồng). Tương tự, cải tạo một ngôi nhà 3 tầng sẽ là 80 triệu đồng.

Chi phí cải tạo phòng bếp

Phòng bếp là không gian quan trọng, thường yêu cầu chi phí sửa chữa khá cao. Chi phí này phụ thuộc vào mục đích sử dụng, diện tích, vật liệu và trang thiết bị. Việc tính toán cụ thể chi phí sẽ phụ thuộc vào yêu cầu và thiết kế cụ thể của phòng bếp.

Chi phí cải tạo theo vị trí

Chi phí cải tạo nhà cũ 3 tầng cũng phụ thuộc vào vị trí của ngôi nhà, bao gồm đất đai, đường giao thông và khu vực xung quanh. Trong các khu vực trung tâm thành phố, chi phí thường cao hơn so với các khu vực ngoại ô hoặc vùng ven.

Giá nội thất

Chi phí nội thất có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu, thiết kế và các yêu cầu đặc biệt. Việc nắm bắt và tính toán chi phí cho nội thất là quan trọng để đảm bảo ngôi nhà được trang trí đầy đủ và hiện đại như mong muốn.

3. Các hạng mục thi công cải tạo nhà cũ 3 tầng tại Home Fixup

Các hạng mục cải tạo nhà cũ 3 tầng bao gồm:

• Sơn tường
• Xây – Tô – Ốp – Lát
• Lắp đặt nội thất
• Lắp đặt điện – nước – thiết bị vệ sinh
• Tháo dỡ và giải phóng mặt bằng
• Lắp đặt kính cường lực, cửa nhôm kính
• Tháo dỡ, thay mới tole mái, máng xối, mái bạt di động
• Trần, vách thạch cao

4. Báo giá chi tiết cải tạo nhà cũ 3 tầng tại Home Fixup

Sơn tường

Xem thêm chi tiết về báo giá Sơn tường TẠI ĐÂY.

Xây – tô – ốp – lát

Xem thêm chi tiết về báo giá Xây – tô – ốp – lát TẠI ĐÂY.

Lắp đặt nội thất

Xem thêm chi tiết về báo giá Lắp đặt nội thất TẠI ĐÂY.

Lắp đặt điện – nước – thiết bị vệ sinh

Xem thêm chi tiết về báo giá Lắp đặt điện – nước – thiết bị vệ sinh TẠI ĐÂY.

Đập phá – tháo dỡ – giải phóng mặt bằng

Xem thêm chi tiết về báo giá Đập phá – tháo dỡ – giải phóng mặt bằng TẠI ĐÂY.

Lắp đặt kính cường lực, cửa nhôm kính

Xem thêm chi tiết về báo giá Lắp đặt kính cường lực, cửa nhôm kính TẠI ĐÂY.

Tháo dỡ, thay mới tole mái, máng xối, mái bạt di động

Xem thêm chi tiết về báo giá Tháo dỡ, thay mới tole mái, máng xối, mái bạt di động TẠI ĐÂY.

Thạch cao

Xem thêm chi tiết về báo giá Thạch cao TẠI ĐÂY.

Xem thêm:

• 9 phương án cải tạo nhà cũ cấp 4 được nhiều người lựa chọn
• Bật mí 4 phương án cải tạo nhà cũ nát hiệu quả nhất
• Hướng dẫn cải tạo nhà cũ thành nhà mới siêu tiết kiệm 2023
• Cập nhật 4 kinh nghiệm cải tạo nhà cũ tiết kiệm chi phí

Những cách liên hệ với Home Fixup:

• HOTLINE: 1900 633 980 hoặc 0287 300 965
• Nhắn tin qua: Fanpage hoặc Zalo
• Gửi email đến địa chỉ homefixup.com@gmail.com

Với những thông tin chi tiết về chi phí cải tạo nhà cũ 3 tầng tại TP HCM trong bài viết trên, hy vọng bạn sẽ có những quyết định đúng đắn cho dự án cải tạo của mình.