Cải tạo nhà chung cư – Tất cả những điều bạn cần biết

Hiện nay, việc cải tạo nhà chung cư đã trở thành một xu hướng ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, trước khi quyết định tiến hành cải tạo, việc hiểu rõ về mọi khía cạnh của dịch vụ là điều quan trọng hơn bao giờ hết. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những thông tin chi tiết và hữu ích nhất về dịch vụ cải tạo nhà chung cư. Cùng Home Fixup theo dõi nhé!

1. Tại sao cần phải cải tạo nhà chung cư?

Các phòng chức năng trong căn hộ bố trí không hợp lý, có thể gây ra sự bất tiện trong không sinh hoạt, đòi hỏi điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu thực tế của bạn và các thành viên trong gia đình. 

Các vấn đề thấm dột xảy ra ở các hạng mục như trần, sàn,…đòi hỏi quá trình cải tạo để đảm bảo an toàn và chất lượng cuộc sống cho gia đình. Nội thất sử dụng lâu dài có thể trở nên hỏng hóc hay WC bị ố vàng, bám bẩn không thể tẩy sạch cũng là những lý do phổ biến để quyết định cải tạo nhà chung cư.

Đôi khi, đơn giản hơn là bạn muốn thay đổi phong cách cho căn hộ, làm mới không gian sống để đáp ứng nhu cầu và sở thích cá nhân cũng là một lý do khiến mọi người quyết định thực hiện dự án cải tạo.

2. Những điều cần lưu ý khi cải tạo nhà chung cư

Xác định nhu cầu khi cải tạo nhà chung cư

Trước khi bắt đầu quá trình cải tạo nhà chung cư, quan trọng nhất là phải xác định rõ mục tiêu và mong muốn của bạn. Hãy tự đặt câu hỏi về lý do khiến bạn quyết định thực hiện dự án này.

Bước đầu tiên là đánh giá những hạn chế trong thiết kế hiện tại của căn hộ. Lưu ý những yếu tố có thể ảnh hưởng đến không gian riêng tư của từng thành viên, điều này sẽ giúp bạn xác định nhu cầu cụ thể.

Dựa trên những nhu cầu đã xác định, quá trình tìm kiếm giải pháp thích hợp trở nên dễ dàng hơn. Bạn cũng có thể thảo luận và chia sẻ ý kiến với những người có kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà, nhằm có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định đúng đắn cuối cùng.

Dự trù ngân sách cải tạo nhà chung cư

Việc sửa sang nhà cửa thường đi kèm với một khoản chi phí không nhỏ. Điều quan trọng là phải cân nhắc kỹ về ngân sách để đảm bảo rằng, chi phí cải tạo là hợp lý và không gây ảnh hưởng đáng kể đến tình hình tài chính hiện tại của bạn.

• Tìm hiểu: Chi phí cải tạo chung cư
• Tìm hiểu: Các kiểu thiết kế cải tạo nhà chung cư cũ

Xin phép ban quản lý và các căn hộ xung quanh

Khi tiến hành cải tạo trong khu chung cư, bạn phải thông báo và xin phép từ ban quản lý tòa nhà cùng các cư dân xung quanh. Điều này là hoàn toàn hợp lý vì quá trình nâng cấp căn hộ của bạn có thể tác động đến chất lượng cuộc sống của những gia đình sinh sống xung quanh và đồng thời cũng liên quan đến cấu trúc tổng thể của toàn bộ tòa nhà.

3. Những cách cải tạo nhà chung cư cũ đẹp

3.1 Cải tạo khu vực phòng khách

Phòng khách được coi là “bộ mặt” của ngôi nhà, là không gian thường xuyên chào đón và tiếp xúc với khách. Chính vì vậy, việc quan tâm và nâng cấp phòng khách thường là ưu tiên hàng đầu trong quá trình cải tạo căn hộ chung cư cũ để tạo nên một không gian đẹp và ấn tượng.

Sự đồng nhất trong trang trí và nội thất của phòng khách là yếu tố quan trọng để tạo ra một không gian thống nhất và thẩm mỹ. Trong quá trình cải tạo, việc sử dụng các gam màu tươi sáng và lựa chọn đồ nội thất phù hợp là điều quan trọng. Màu trắng thường được ưa chuộng vì tạo ra không gian rộng lớn và sáng sủa cho phòng.

Cải tạo căn hộ chung cư cũ đòi hỏi sự nghiên cứu kỹ lưỡng về tình trạng hiện tại để đưa ra những giải pháp tối ưu nhất cho không gian phòng khách, từ việc chọn màu sắc đến lựa chọn nội thất.

3.2 Cải tạo khu vực bếp ăn

Khu vực bếp luôn đóng vai trò quan trọng và là khu vực được nhiều người nội trợ quan tâm. Một không gian bếp đẹp mắt không chỉ là nơi tạo ra những bữa ăn ấm cúng mà còn là nguồn cảm hứng, tạo nên không khí gắn kết cho các thành viên trong gia đình.

Điều quan trọng nhất là tối ưu hóa ánh sáng trong khu vực bếp để tạo ra không gian thoải mái và tươi mới. Sử dụng các gam màu sáng có thể làm rộng không gian bếp, và bạn cũng nên cân nhắc về việc bố trí cửa sổ để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ giúp tăng cường không gian mở rộng mà còn tạo ra một môi trường thoải mái hơn.

3.3 Cải tạo phòng ngủ

Các đồ nội thất trong phòng ngủ thường được mua và sắp xếp theo sở thích cá nhân, tạo nên không gian không đồng nhất, màu sắc lộn xộn và thiếu sự kết nối. Do đó, trong quá trình cải tạo nhà chung cư cũ, bạn có thể mua sắm lại các đồ nội thất để làm mới căn phòng ngủ của mình.

Xu hướng hiện nay thường thấy là việc lựa chọn bộ giường màu gỗ nhạt để tạo điểm nhấn đẹp mắt trên nền trắng. Đồng thời, việc đặt các khu vực lưu trữ như tủ quần áo và kệ để sách âm tường không chỉ giữ cho ánh sáng không bị che mờ mà còn mở rộng không gian. Vị trí của phòng ngủ gần cửa sổ cũng giúp không khí lưu thông, tạo nên một môi trường thoải mái và tươi mới.

Xem thêm: Các cách phối màu trong cải tạo nhà chung cư TP. Hồ Chí Minh

4. Lợi ích của việc thi công cải tạo nhà chung cư

Nâng cao chất lượng cuộc sống

Quá trình thi công cải tạo nhà chung cư sẽ đóng góp đáng kể vào việc cải thiện chất lượng cuộc sống của bạn. Thay đổi bố trí không gian, cải thiện các hạng mục như trần, sàn, hệ thống điện và nước,…giúp bạn tối ưu hóa không gian sống và tạo ra một môi trường sinh sống hiện đại và thuận tiện hơn bao giờ hết.

Tăng giá trị bất động sản

Quá trình cải tạo lại chung cư không chỉ làm cho căn hộ trở nên hấp dẫn hơn với người mua và người thuê, mà còn có thể gia tăng giá trị bất động sản. Các cải tiến và nâng cấp sẽ cải thiện khả năng đàm phán về giá bán hoặc giá thuê khi bạn quyết định không sử dụng căn hộ đó nữa.

Bảo vệ môi trường và tiết kiệm điện năng

Quá trình cải tạo chung cư không chỉ làm cho căn hộ trở nên hấp dẫn hơn với người mua và thuê, mà còn có thể làm tăng giá trị của bất động sản của căn hộ. Các cải tiến và nâng cấp sẽ đóng góp vào việc nâng cao giá bán hoặc giá thuê khi bạn không còn nhu cầu sử dụng căn hộ này nữa.

Tạo không gian sống mới mẻ theo sở thích của bạn

Cải tạo không chỉ là việc nâng cấp vật liệu và nội thất, mà còn là cơ hội để bạn thể hiện sự sáng tạo và phong cách riêng trong việc trang trí và thiết kế. Bạn có thể tận hưởng những tiện ích hiện đại và sự tự do trong sáng trong chính căn hộ của mình.

5. Các kiểu thiết kế cải tạo nhà chung cư

Thiết kế xanh

Thiết kế xanh hiện nay đang trở thành một xu hướng mới và được ưa chuộng trong lĩnh vực thiết kế. Xu hướng này đóng góp tích cực vào việc xây dựng một môi trường sống lành mạnh và bền vững. Đưa yếu tố thiên nhiên vào trong không gian sống là một lựa chọn lý tưởng. Thực hiện điều này giúp tạo ra không gian sống thoải mái và đem lại không khí tươi mới thay vì cảm giác bó buộc trong căn nhà với những bức tường đơn điệu.

Thiết kế hiện đại

Trong số nhiều phương án, việc cải tạo theo phong cách hiện đại đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ phía chủ nhà. Với lối thiết kế đơn giản nhưng sang trọng và bố trí nội thất mới mẻ, đây là sự lựa chọn giúp tạo ra một không gian sống hoàn hảo, mang lại trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn nhất cho bạn.

Thiết kế không gian mở

Sử dụng tấm kính thay vì vách ngăn giữa các khu vực trong nhà có thể tạo ra cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn. Đặc biệt, đối với các căn hộ hay chung cư nhỏ, việc cải tạo không gian mở có thể là một giải pháp hoàn hảo để mở rộng diện tích, tận dụng tối đa không gian sống.

Thiết kế vintage

Việc cải tạo nhà chung cư cũ với phong cách vintage đang thu hút nhiều người yêu thích, bởi sự mộc mạc, lãng mạn và cổ điển của nó. Gia chủ thường mong đợi rằng sau quá trình cải tạo, không gian sống sẽ mang lại cảm giác gần gũi và ấm cúng hơn. Để tạo nên một không gian căn chung cư với sự hoài cổ và ấm áp, bạn có thể xem xét việc cải tạo toàn bộ sàn, tường, hoặc trần nhà, cũng như thêm vào một số nội thất mang hơi hướng cổ điển vào căn chung cư của bạn.

6. Những lưu ý khi thuê đơn vị cải tạo nhà chung cư

Thông tin về đơn vị cải tạo

Trước khi quyết định thuê bất kỳ đơn vị cải tạo nhà chung cư nào, quan trọng nhất là bạn cần tập trung vào thông tin cơ bản về đơn vị đó. Những thông tin cụ thể bao gồm:

• Tên đơn vị, địa chỉ, số điện thoại và trang web của đơn vị.
• Năng lực và kinh nghiệm của đơn vị trong lĩnh vực cải tạo nhà.
• Các dự án đã thực hiện trước đó.
• Phản hồi từ khách hàng đã sử dụng dịch vụ của đơn vị.

Để có thông tin đáng tin cậy, bạn có thể tham khảo từ internet, nguồn tin của bạn bè hoặc những người thân xung quanh đã từng sử dụng dịch vụ của đơn vị này.

Chính sách bảo hành

Sau khi công trình hoàn thành, các đơn vị cải tạo chung cư cần phải đưa ra cam kết với khách hàng về điều khoản bảo hành. Việc bảo trì và sửa chữa sau này không chỉ giúp căn chung cư của bạn trở nên hoàn thiện hơn, mà còn mang lại quyền lợi đầy đủ khi bạn sử dụng dịch vụ từ họ. 

Khi đồng hành cùng Home Fixup, bạn hoàn toàn yên tâm vì chính sách bảo hành của chúng tôi luôn rõ ràng, minh bạch. Có những hạng mục được bảo hành lên đến 24 tháng, giúp bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng dịch vụ của Home Fixup.

Giá cả

Chi phí luôn là điều ai cũng nghĩ đến đầu tiên khi cải tạo căn chung cư. Hiện nay, giá cả thi công của các đơn vị cải tạo nhà chung cư thường được cập nhật liên tục trên các trang web, bạn có thể tham khảo kỹ trước khi lựa chọn nhé!

Xem thêm: TOP 3 lưu ý khi thuê đơn vị cải tạo nhà chung cư tại TPHCM

7. Các hạng mục thi công cải tạo nhà chung cư của Home Fixup

Các hạng mục cải tạo nhà chung cư bao gồm:

• Sơn tường
• Xây – Tô – Ốp – Lát
• Lắp đặt nội thất
• Lắp đặt điện – nước – thiết bị vệ sinh
• Tháo dỡ và giải phóng mặt bằng
• Lắp đặt kính cường lực, cửa nhôm kính
• Tháo dỡ, thay mới tole mái, máng xối, mái bạt di động
• Trần, vách thạch cao

8. Báo giá chi tiết thi công cải tạo nhà chung cư

Sơn tường

Xem thêm chi tiết về báo giá Sơn tường TẠI ĐÂY.

Xây – tô – ốp – lát

Xem thêm chi tiết về báo giá Xây – tô – ốp – lát TẠI ĐÂY.

Lắp đặt nội thất

Xem thêm chi tiết về báo giá Lắp đặt nội thất TẠI ĐÂY.

Lắp đặt điện – nước – thiết bị vệ sinh

Xem thêm chi tiết về báo giá Lắp đặt điện – nước – thiết bị vệ sinh TẠI ĐÂY.

Đập phá – tháo dỡ – giải phóng mặt bằng

Xem thêm chi tiết về báo giá Đập phá – tháo dỡ – giải phóng mặt bằng TẠI ĐÂY.

Lắp đặt kính cường lực, cửa nhôm kính

Xem thêm chi tiết về báo giá Lắp đặt kính cường lực, cửa nhôm kính TẠI ĐÂY.

Tháo dỡ, thay mới tole mái, máng xối, mái bạt di động

Xem thêm chi tiết về báo giá Tháo dỡ, thay mới tole mái, máng xối, mái bạt di động TẠI ĐÂY.

Thạch cao

Xem thêm chi tiết về báo giá Thạch cao TẠI ĐÂY.

9. Cách liên hệ với Home Fixup

• HOTLINE: 1900 633 980 hoặc 0287 300 965
• Nhắn tin qua: Fanpage hoặc Zalo
• Gửi email đến địa chỉ homefixup.com@gmail.com

Xem thêm bài viết khác:

• Dịch vụ cải tạo nhà chung cư quận Tân Bình
• Cải tạo nhà chung cư có cần phải xin giấy phép không?
• Những lưu ý khi cải tạo nhà chung cư tại TP. HCM

Hy vọng rằng bài viết của chúng tôi đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích và đầy đủ nhất về dịch vụ cải tạo nhà chung cư. Chúc bạn thành công trong hành trình biến đổi không gian sống của mình!