Thiết kế sửa nhà cũ: Quy trình, thủ tục và kinh nghiệm
Sở hữu một không gian sống lý tưởng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thẩm mỹ luôn là mong muốn của mỗi gia đình. Tuy nhiên, theo thời gian, ngôi nhà của bạn có thể trở nên cũ kỹ, xuống cấp, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.
Lúc này, thay vì tốn kém chi phí xây dựng mới hoàn toàn, giải pháp thiết kế sửa nhà cũ chính là lựa chọn tối ưu giúp bạn “biến hóa” không gian sống một cách hiệu quả và tiết kiệm. Hãy cùng Home Fixup khám phá nhé!
1. Quy trình thiết kế sửa nhà cũ
Khảo sát và đánh giá hiện trạng
Đây là bước đầu tiên vô cùng quan trọng, giúp bạn nắm rõ “bức tranh toàn cảnh” về ngôi nhà. Hãy tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu, hệ thống điện nước, mái nhà, tường nhà,… để xác định chính xác những hạng mục cần sửa chữa, cải tạo. Đồng thời, tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư để có được đánh giá khách quan và chính xác nhất về tình trạng của ngôi nhà.
Lập kế hoạch và dự toán chi phí
Sau khi có đánh giá chi tiết về hiện trạng nhà, bạn cần lập kế hoạch cụ thể cho quá trình thiết kế sửa nhà cũ. Xác định rõ mục đích sửa chữa: Thay đổi bố cục, nâng cấp nội thất, cải thiện hệ thống điện nước,…Dựa trên kế hoạch, bạn cần dự toán chi phí cụ thể cho toàn bộ quá trình sửa chữa để đảm bảo việc quản lý tài chính hiệu quả.
Thiết kế bản vẽ 2D và 3D
Bản vẽ đóng vai trò “kim chỉ nam” cho quá trình thi công thiết kế sửa nhà cũ, giúp đảm bảo sự chính xác, an toàn và tính thẩm mỹ cho công trình. Bản vẽ cần thể hiện rõ ràng các thông số kỹ thuật, kích thước, vị trí của các hạng mục sửa chữa, đảm bảo tính thống nhất với phong cách thiết kế chung của ngôi nhà và phù hợp với sở thích, nhu cầu của gia chủ.
Xin giấy phép sửa chữa (nếu có)
Tùy theo quy mô và hạng mục sửa chữa mà bạn cần xin giấy phép sửa chữa nhà tại cơ quan chức năng có thẩm quyền. Hồ sơ xin cấp phép thường bao gồm: Đơn xin cấp phép, bản vẽ thiết kế, giấy tờ nhà đất,… Việc hoàn tất thủ tục xin cấp phép sẽ đảm bảo tính hợp pháp cho công trình sửa chữa và tránh những rủi ro pháp lý trong tương lai.
Thi công và nghiệm thu
Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà cũ là yếu tố then chốt quyết định đến chất lượng và tiến độ công trình. Hãy giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo thi công đúng theo bản vẽ thiết kế, sử dụng vật liệu chất lượng và đảm bảo an toàn lao động. Sau khi hoàn thành thi công từng hạng mục, bạn cần tiến hành nghiệm thu kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng thi công đạt yêu cầu trước khi thanh toán cho nhà thầu.
2. Kinh nghiệm “bỏ túi” cho việc thiết kế sửa nhà cũ hiệu quả
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
Phong cách thiết kế cần phù hợp với sở thích của gia chủ, kiến trúc tổng thể của ngôi nhà và ngân sách sửa chữa. Một số phong cách thiết kế phổ biến cho nhà cũ như: Hiện đại, tối giản, vintage, cổ điển,…
Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên
Ánh sáng tự nhiên giúp không gian nhà trở nên thoáng mát, rộng rãi và tràn đầy sức sống. Hãy thiết kế cửa sổ hợp lý, sử dụng các tông màu sáng cho sơn tường và trần nhà để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng ánh sáng tự nhiên.
Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường
Vật liệu thân thiện với môi trường như: Gạch không nung, gỗ tái chế,… không chỉ góp phần bảo vệ sức khỏe cho gia chủ mà còn mang lại giá trị thẩm mỹ cao cho ngôi nhà.
Tái sử dụng đồ cũ
Tái sử dụng đồ cũ là cách tiết kiệm chi phí hiệu quả đồng thời mang lại nét độc đáo, riêng biệt cho không gian sống. Hãy sáng tạo và khéo léo trong việc tái sử dụng đồ cũ để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
Lên kế hoạch chi tiết và quản lý tài chính hiệu quả
Việc lập kế hoạch chi tiết và quản lý tài chính hiệu quả sẽ giúp bạn tránh được tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến, đảm bảo quá trình sửa chữa diễn ra suôn sẻ và tiết kiệm.
Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, có kinh nghiệm
Nhà thầu thi công uy tín sẽ đảm bảo chất lượng thi công, tiến độ công trình và chế độ bảo hành tốt nhất cho bạn. Hãy dành thời gian tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu uy tín để yên tâm về ngôi nhà của mình.
3. Liên hệ với Home Fixup – Đơn vị thiết kế sửa nhà cũ uy tín tại TP HCM
- Gọi điện qua HOTLINE: 1900 633 980 hoặc 0287 300 965.
- Nhắn tin qua: Fanpage hoặc Zalo OA.
- Gửi email đến: homefixup.com@gmail.com.
Thiết kế sửa nhà cũ là một công việc đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, tính toán cẩn thận và thực hiện bài bản. Hy vọng những thông tin chia sẻ trong bài viết này sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và kinh nghiệm để biến đổi không gian sống của mình một cách hiệu quả, tiết kiệm và tạo nên một ngôi nhà lý tưởng cho bản thân và gia đình.