Cải tạo chung cư cũ hết bao nhiêu tiền? Chi phí thế nào?
Việc cải tạo chung cư cũ không chỉ là một xu hướng mà còn là giải pháp hiệu quả để tối ưu hóa không gian sống. Tuy nhiên, nhiều người vẫn đặt câu hỏi quan trọng: “Cải tạo chung cư cũ hết bao nhiêu tiền?”. Trong bài viết này, Home Fixup sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi đó nhé!
1. Các hạng mục cải tạo chung cư cũ
Các hạng mục cải tạo chung cư cũ bao gồm:
- Sơn tường
- Xây – Tô – Ốp – Lát
- Lắp đặt nội thất
- Lắp đặt điện – nước – thiết bị vệ sinh
- Tháo dỡ và giải phóng mặt bằng
- Lắp đặt kính cường lực, cửa nhôm kính
- Tháo dỡ, thay mới tole mái, máng xối, mái bạt di động
- Trần, vách thạch cao
2. Cải tạo chung cư cũ hết bao nhiêu tiền?
Dưới đây là chi tiết chi phí các hạng mục cải tạo chung cư cũ:
Sơn tường
Xem thêm chi tiết về báo giá Sơn tường TẠI ĐÂY.
Xây – tô – ốp – lát
Xem thêm chi tiết về báo giá Xây – tô – ốp – lát TẠI ĐÂY.
Lắp đặt nội thất
Xem thêm chi tiết về báo giá Lắp đặt nội thất TẠI ĐÂY.
Lắp đặt điện – nước – thiết bị vệ sinh
Xem thêm chi tiết về báo giá Lắp đặt điện – nước – thiết bị vệ sinh TẠI ĐÂY.
Đập phá – tháo dỡ – giải phóng mặt bằng
Xem thêm chi tiết về báo giá Đập phá – tháo dỡ – giải phóng mặt bằng TẠI ĐÂY.
Lắp đặt kính cường lực, cửa nhôm kính
Xem thêm chi tiết về báo giá Lắp đặt kính cường lực, cửa nhôm kính TẠI ĐÂY.
Tháo dỡ, thay mới tole mái, máng xối, mái bạt di động
Xem thêm chi tiết về báo giá Tháo dỡ, thay mới tole mái, máng xối, mái bạt di động TẠI ĐÂY.
Thạch cao
Xem thêm chi tiết về báo giá Thạch cao TẠI ĐÂY.
3. Cần lưu ý gì khi tính toán chi phí cải tạo chung cư cũ?
Trong quá trình tính toán chi phí cải tạo chung cư cũ, việc tính thêm các khoản phí phát sinh là một phần quan trọng mà nhiều chủ nhà thường bỏ qua. Đây thường là những khoản chi phí không dự kiến trước, chiếm tỷ lệ khoảng 10-15% trong tổng chi phí dự án. Các chi phí này có thể bao gồm sự biến động giá nguyên vật liệu, phát sinh ý tưởng mới trong quá trình thực hiện công trình,…
Để tránh những bất ngờ không mong muốn, việc thuê một nhà thầu để cải tạo chung cư cũ là một lựa chọn thông minh. Trong trường hợp này, nhà thầu sẽ giúp bạn tính toán các chi phí và đảm bảo rằng không phát sinh thêm trong suốt quá trình thi công.
4. Khi cải tạo chung cư cũ có cần phải xin phép không?
Trước khi bắt đầu cải tạo chung cư cũ, việc tìm hiểu kỹ về các quy tắc và quy định của căn hộ là điều quan trọng. Những quy định này thường được đính kèm trong hợp đồng và nên được xem xét cẩn thận. Đồng thời, nên tham khảo ý kiến của ban quản lý dự án hoặc chủ đầu tư để đảm bảo rằng những điều cần bổ sung hoặc sửa chữa đã được xem xét.
Ngoài ra, trước khi bắt đầu cải tạo, cần phải tuân thủ một số luật lệ quan trọng:
- Cải tạo chung cư cũ không được phép vi phạm Luật Kiểm soát Tòa nhà.
- Phải có sự cho phép từ ban quản lý dự án hoặc chủ dự án.
- Bản thiết kế cần được nộp cho chủ công trình hoặc ban quản lý dự án để được chấp thuận.
- Thông báo bằng văn bản cần được gửi đến cư dân sống xung quanh, kèm theo thông tin chi tiết về thời hạn và phạm vi trách nhiệm.
Xem thêm:
- Cập nhật mới nhất báo giá cải tạo chung cư cũ tại TP HCM
- Cải tạo chung cư cũ có cần phải xin giấy phép không?
- Có được tự ý cải tạo chung cư cũ không? Thủ tục như thế nào?
- 4 lưu ý khi cải tạo chung cư cũ mà bạn cần biết năm 2023
Liên hệ với Home Fixup:
- HOTLINE: 1900 633 980 hoặc 0287 300 965.
- Nhắn tin qua: Fanpage hoặc Zalo.
- Gửi email đến địa chỉ homefixup.com@gmail.com.
“Cải tạo chung cư cũ hết bao nhiêu tiền?” sẽ không là câu hỏi làm khó bạn nữa. Hy vọng qua những thông tin chia sẻ ở bài viết trên, bạn đã có thêm những hiểu biết quan trọng về chi phí cải tạo chung cư cũ.