Ngôi nhà của bạn trở nên xuống cấp qua nhiều năm sử dụng, bạn muốn sửa chữa các công trình hư hỏng và mở rộng không gian sống? Bạn đang thắc mắc là cải tạo nhà trọn gói có cần xin giấy phép không? Hãy cùng Home Fixup tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!
1. Cải tạo nhà trọn gói có cần xin giấy phép không?
Trường hợp thay đổi kết cấu chịu lực và khung sườn của ngôi nhà bắt buộc phải xin giấy phép. Ví dụ như: Nâng tầng, gia cố lại móng nhà, sửa chữa lại nhà bị lún, bị nghiêng, đúc thêm cột,… Tóm lại các trường hợp cơi nới mở rộng không gian, thay đổi quy mô, kết cấu của ngôi nhà đều phải xin giấy phép từ cơ quan có thẩm quyền theo trình tự pháp luật quy định.
Một số trường hợp cải tạo nhà ở không cần xin giấy phép:
- Cải tạo, sửa chữa không ảnh hưởng tới kết cầu chịu lực và mạn sườn của ngôi nhà.
- Lắp đặt các thiết bị, nội thất, ngoại thất của ngôi nhà.
- Thay đổi kiến trúc bên ngoài của ngôi nhà mà không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
- Các trường hợp cải tạo nhỏ trong ngôi nhà.
Vì vậy, trả lời cho câu hỏi cải tạo nhà trọn gói có cần xin giấy phép không còn phải tùy thuộc vào các hạng mục cải tạo.
Xem thêm:
- Cải tạo nhà trọn gói uy tín giá rẻ ở TP. Hồ Chí Minh.
- Thủ tục, hồ sơ xin giấy phép cải tạo nhà trọn gói 2023.
2. Thủ tục và hồ sơ xin phép cải tạo nhà ở:
- Theo quy định của luật pháp xây dựng, các công trình trước khi thi công cần phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
- Trường hợp bạn muốn mở rộng chỗ ở, nâng tầng, thay đổi kết cấu của ngôi nhà thì bạn phải xin giấy phép xây dựng do UBND cấp quận nơi bạn sinh sống cấp phép. Các trường hợp đó bạn phải cần có hồ sơ kiểm định móng và giấy phép xây dựng nên phức tạp hơn nhiều so với giấy phép xây dựng mới.
Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng sửa chữa nhà bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 16.
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất, sổ hồng hoặc sổ đỏ.
- Sổ hộ khẩu (bản sao).
- Các bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình được cải tạo có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo.
- Ảnh chụp 10×15cm hiện trạng công trình và các công trình lân cận trước khi thi công sửa chữa, cải tạo.
- Trường hợp có ảnh hưởng đến kết cấu công trình thì phải có báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến các hạng mục cải tạo và các biện pháp gia cố xác định đủ điều kiện để sửa chữa, cải tạo.
- Hồ sơ kiểm định móng và kết cấu cũ phải đảm bảo khả năng chịu lực do tổ chức tư vấn có đủ năng lực thực hiện.
- Bản vẽ hiện trạng và cải tạo kiến trúc, kết cấu của công trình (02 bộ).
- Bản cam kết an toàn thi công và tự chịu trách nhiệm khi xảy ra sựu cố và xử lý sự cố.
- CCCD (bản sao).
- Chi phí nộp ngân sách nhà nước từ 200.000 – 500.000 (VNĐ). Không bao gồm phí bản vẽ.
Xem thêm:
- Báo giá dịch vụ cải tạo nhà trọn gói quận 1 năm 2023.
- Cải tạo nhà trọn gói quận 7 theo yêu cầu, miễn phí thiết kế.
3. Cách liên hệ với Home Fixup:
Nếu bạn tìm một đơn vị cải tạo nhà trọn gói uy tín giá rẻ hãy liên hệ với Home Fixup, thông qua những cách sau đây:
Cách 1: Liên hệ trực tiếp thông qua HOTLINE 1900 633 980 hoặc 0287 300 9654 để nhận tư vấn.
Cách 2: Liên hệ qua Fanpage của Home Fixup nhận được tư vấn về dịch vụ
Cách 3: Liên hệ qua Zalo OA.
Cách 4: Gửi qua Email: homefixup.com@gmail.com.
Xem thêm:
- Đơn vị cải tạo nhà trọn gói Gò Vấp uy tín, giá rẻ.
- Đơn vị cải tạo nhà trọn gói uy tín giá rẻ ở TP HCM.
- Báo giá cải tạo nhà trọn gói quận Phú Nhuận năm 2023.
Hy vọng rằng những giải đáp trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cải tạo nhà trọn gói có cần xin giấy phép không? Liên hệ 1900 633 980 để sử dụng dịch vụ cải tạo nhà trọn gói của Home Fixup nhé!